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石家庄保障房考评之供应篇住有所居时代是否渐行渐近盘楼

发布时间:2019-11-22 17:22:52 阅读: 来源:硅酸铝板厂家

石家庄保障房考评之供应篇:住有所居时代是否渐行渐近?

年的政府工作报告中提出的十件惠民大事中,保障性住房建设被放在了首位。2011年,石家庄市共竣工各类保障性住房1.5万套,市区5034户居民入住廉租房。

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年的政府工作报告中提出的十件惠民大事中,保障性住房建设被放在了首位。2011年,石家庄市共竣工各类保障性住房1.5万套,市区5034户居民入住廉租房。2012年,是否有更多的市民将享受到保障性住房带来的实惠呢?

据了解,2012年石家庄市预计将有52个保障性住房和棚户区改造项目竣工,提供14123套保障房。根据石市住房保障和房产管理局公布的2012年保障性安居工程建设计划,今年石市计划建设保障性住房和棚户区改造住房36900套。石市住房局相关人士介绍,按照规划,到2015年石家庄全市保障性住房总量达到36.98万套。

5034户市区居民已入住廉租房

编辑从石家庄住房保障和房产管理局获悉,石家庄的保障性安居工程进展迅速,截至目前已完成57个保障性住房和棚户区改造项目,共计16910套。其中包括:廉租房项目582套、公租房2575套、经济房2696套、棚户区改造11057套。其中已经交房入住的廉租房项目分别为建华家园一期、安华家园、秀玉家园、秀河家园、尚达家园,5034户市区居民已入住廉租房。除尚达家园外,其他4个入住项目性质均为政府产权。

建华家园是石家庄目前已入住廉租房住 户最多的小区,也是河北省最大的集中保障性住房建设小区,一期工程共六栋楼,提供了1934套廉租房和511套公租房。但自从去年公布建设信息后,关于公 租房的分配消息却一直没有下文。编辑尝试联系长安区政府和住房保障局等部门,工作人员声称对此不太了解,截止编辑发稿前仍然没有得到明确回应。

另外,2012年石市将有52个保障性住房和棚户区改造住房竣工项目,共计14123套,其中石家庄市区有6个保障性租赁住房项目,共计 4953套。分别为珍集小区二期廉租住房项目、秀玉家园三期廉租住房项目、建华家园二期廉租住房项目、丰华家园廉租住房项目、高华家园廉租住房项目以及丰 华家园。目前,这些项目都已进入内外装修阶段。

石家庄市区2012年竣工项目清单

今年保障房工程用地122.30公顷 旧区改造挑大头

编辑从石家庄国土资源局了解到,2012年度石家庄国有建设用地供应计划住宅用地中,各类保障性安居工程用地为122.30公顷,占住宅用地总 量的25.05%,保障性安居工程用地(含保障性住房用地、各类棚户区改造用地、公共租赁住房用地、限价商品房用地)和中小套型商品房用地为345.66 公顷,占住宅用地总量的70.80%。

对于石家庄在完成保障房任务的过程中,旧区改造占据了大头。在石家庄的保障房目标中,具有典型保障性的公租房和廉租房,二者合计建设量约为59430套,占总任务量的4成。此外,50%的保障房为棚户区拆迁安置房,10%为经适房、限价房。

到2015年,石家庄中心城区规划新建各类保障性住房14.48万套,其中,廉租住房17000套,经济适用住房2910套,公共租赁住房42430套,限价商品住房10000套,而棚户区改造住房却多达72460户。

棉一生活区、电建项目、航测遥感中心宿舍、中山东路468号院、运河桥联合宿舍、钢西小区、省四建石风路生活区、七分部宿舍、友谊北大街24号 院、科学院住宅楼、风机厂宿舍、槐北路文化局、省话剧院宿舍等危陋住宅区改造都将是未来五年重点改造项目。此外,还有小沿村、花园村、吴家庄等六座城中村 改造项目陆续执行。

3.69万套保障房10月底前开工

石市住房保障和房产管 理局公布了2012年保障性安居工程建设计划,今年石市计划建设保障性住房和棚户区改造住房36900套,并全部于10底前开工。其中:新增发 放租赁住房补贴500户,新增廉租住房1100套,新建经济适用住房2400套,新增公共租赁住房12000套,新建限价商品住房4000套,改造城市棚 户区17400户。到年底,2010年前开工建设的7300套保障房,全部竣工;去年开工建设的3.55万套保障房,全部主体完工。

今年市区内开工建设的红河小区、文河小区、金华小区等7个保障性住房住宅区,建成后将提供廉租房及公租房13300多套,将逐步解决我市低经济收入家庭住房困难的问题。

2012年石家庄市区保障房落实及开工项目一览表

从目前保障房分布来看,除了配建类的保障房,规模较大的公租房和廉租房大多位于靠近二环的位置,或者在二环以外的区域。编辑走访了市区大多保障房项目发现,已经入住的保障房项目周边都有公交车直达,节省了居民的出行成本。秀玉家园的居民反映,对保障房的选址比较满意,不足的地方就是孩子上下学比较不便,希望能够增加班车接送。

编辑在走访过程中,也有部分在建项目存在出行困难、配套缺乏的问题,编辑从裕华区中心出发,前往裕翔街的文河小区,先要乘坐公交到南焦客运站, 再换乘206路才能到达,然而在站牌候车时,接近20分钟才见到一辆206路。据附近居民反映,下午过了5点后,要等半个小时才能见到一辆公交车,而附近 很难打到出租车,末班车最晚到晚上七点半,夜晚出行很困难。

位于北二环附近的建华家园,虽然是目前石家庄规模最大的保障房项目,但周边生活配套设施还很匮乏,小区周围多是一些汽车4S店和钢材建材市场, 很难寻找到便利店、超市。离小区不远的二环路上重型车呼啸而过,一眼望去路上的行人寥寥,在此驻足的往往是前来采购汽车配件的。居民反映,相比以前的住 所,虽然住房条件改善了,但是生活便利程度上却不如以前。

有业内人士称,“保障房是积极的资源,政府不能视其为包袱,被保障对象都是住房市场上的刚性需求者,一旦吸引他们入住,很快就能聚集人气,有利 于改变现在新城区住房空置率高、没人气、难以配套的现状。”他认为,首先要考虑的是项目的选址,保障房选址应在公交线路附近,以节省出行成本。中小城市同 心圆扩张、滚动式发展,是客观规律;把保障性住房放在主导发展方向,交通便利的城市边缘,有很大可行性。

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