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【新闻】装修款怎么付更加安全把握好付款比例最关键GPS

发布时间:2020-10-19 01:38:34 阅读: 来源:硅酸铝板厂家

装修款怎么付更加安全小编也无法给你一个精确的答案,因为根据装修公司的不同,和具体的情况不同,很多时候,装修付款方式也是很多种,主要还是看自己的具体情况,但是有一种付款方式是现在比较常见的,... <

装修一套房子对大多数老百姓来说,都是一件非常不易的事情,近一两年有一些不负责任的装修公司,拿了业主的装修款“跑路”,让装修业主非常受伤,那么,装修款到底该怎么付更合理呢?

装修款怎么付更加安全

小编也无法给你一个精确的答案,因为根据装修公司的不同,和具体的情况不同,很多时候,装修付款方式也是很多种,主要还是看自己的具体情况,但是有一种付款方式是现在比较常见的,那就是分四个阶段支付,下面就为大家详细介绍一下。

第一阶段:首付款

装修首付款也叫预付款,即在装修前先支付一部分款项给装修公司,以促进装修公司及时采购装修材料,保证装修工期按约定进行,不延误工期。装修首付款一般是占总工程款的30%左右即可。

第二阶段:进度款

进度款应该是装修工程到达中期阶段了才支付。装修工程的中期阶段就是房子的基层装修都已基本完工并且验收合格,要开始进行基层装饰工程了。为了不影响工程进度,要及时支付进度款。因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是最大的,占到总工程款的30%-50%。

第三阶段:尾款

尾款,顾名思义就是工程竣工后的款项。支付完前两次的款项,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在最后关头不要松懈,要做好收尾工作。

第四阶段:维修保证金

工程竣工并验收合格后,业主不要急着把剩余款项都付清,要保留5%的维修保证金,它是业主维护自己利益的一种方式。半年后,如果房子没有出现什么问题,业主就可以把这5%的维修保证金支付给装修公司。

除了以上这种支付方式,装修付款方式还有很多种,如不同比例的多期付款、零首付付款、先装修后付款等。面对众多的付款方式,业主一定要擦亮眼睛,慎重严谨的进行选择,不要被表面的利益所诱惑。

装修合同中的付款方式比例:

以下几种付款方式,是搜索了大量装修公司的资料以及询问专家后得出的在装修合同中对业主有利的付款方式。

1.先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。

2.按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。

3.首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。

4.首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

上面就是为大家介绍的付款方式及付款比例,业主对于这些知识都要有所了解,保障自己的权益。

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